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Etagenwohnung in Borkum

Inselliebe mit Seltenheitswert: Ihr Zweitwohnsitz auf Borkum

26757 Borkum
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 37316962

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 36.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 7.472,22 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit auf Borkum: Diese charmante, gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause auf Zeit, sondern auch etwas ganz Besonderes – sie darf offiziell als Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine solche Genehmigung ist auf der beliebten Nordseeinsel nur noch selten zu finden und macht dieses Angebot zu einem echten Glücksgriff für alle, die sich den Traum vom eigenen Rückzugsort am Meer erfüllen möchten.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Insel und überzeugt durch ihre helle, einladende Wohnatmosphäre. Holzböden, eine imposante Deckenhöhe und gut geschnittene, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, das die Wohnfläche subjektiv deutlich größer wirken lässt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bietet Raum für entspannte Stunden, während das großzügige Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, versteckter Waschmaschine und Trockner sowie einem großen, komfortablen Doppelbett mit clever integrierten Stauraumlösungen punktet. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie zudem das hell und freundlich geflieste, innenliegende Duschbad.

Ein weiteres Highlight ist der kleine, dezent eingefasste Freisitz direkt vor dem Wohnzimmer – ideal, um bei einer Tasse Kaffee das lebendige Treiben auf der Insel zu beobachten und dabei die frische Meeresluft zu genießen. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten, so können Sie Ihr neues Inseldomizil sofort nutzen – sei es für spontane Wochenendtrips oder längere Auszeiten vom Alltag.

Ein liebevoll gepflegtes Zuhause auf Zeit, das Ihnen die Tür zur Nordsee jederzeit offenhält – ganz legal, ganz entspannt und mit viel Charme.
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Lage

26757 Borkum
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Borkum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.138,55 €/m² in Borkum.

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