Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine stilvolle Altbauwohnung in einer der begehrtesten 1-A-Lagen Hannovers zu erwerben. Diese großzügige Beletage-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr um ca. 1896 und überzeugt durch ihren historischen Charme, kombiniert mit gepflegtem Wohnkomfort. Sie liegt in einem – von den Eigentümern liebevoll gepflegten und laufend in Stand gehaltenen - Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien, nahe des beliebten Maschsee-Südufers in Hannover-Waldhausen. Über das repräsentative Treppenhaus mit erhaltenen Altbaudetails gelangen Sie - auf der 1. Etage - in die geräumige Diele, von der aus alle fünf Zimmer, die Wohnküche, zwei Bäder sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zugänglich sind. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Er besticht durch große Erkerfenster und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia mit Nord-Westausrichtung – ideal, um die Abendsonne zu genießen. Ein weiterer, nach Süd-Osten ausgerichteter, überdachter Balkon, bietet einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof und ist von einem der weiteren Zimmer aus zugänglich. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei eigene, großzügige Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, der bequem über den Innenhof erreichbar ist. Für gemütliche Sommertage steht zudem ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten - zur individuellen Nutzung - zur Verfügung. Abgerundet wird dieses seltene Immobilienangebot mit einem eigenen Stellplatz im Innenhof, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Diese großzügige Altbauwohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage von Hannover-Waldhausen. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen, familienfreundlichen Wohnung nahe des Maschsees sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.