Etagenwohnung in Friedrichsdorf

Licht, Weitblick und Komfort:
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Friedrichsdorf-Seulberg präsentieren wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76,65 qm Wohnfläche.
Sie befindet sich im 7. Obergeschoss - eines sehr gepflegten Hochhauses - und bietet einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung bis hin ins Grüne. Wer das Wohnen mit Ausblick liebt, wird hier auf seine Kosten kommen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen, hellen Räumen und einem charmanten Balkon, der vollständig renoviert und überdacht wurde.

Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem ausgesprochen guten Zustand. Die Fassade wurde energetisch saniert und mit einer Wärmedämmung versehen, was nicht nur optisch, sondern auch in Sachen Energieeffizienz überzeugt. Auch die Briefkasten- und Klingelanlage wurde modernisiert, ebenso wie das gepflegte Treppenhaus.

Neben einem privaten Kellerraum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Ein modernisierter Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung - ideal für alle, die auf Barrierefreiheit oder Alltagserleichterung Wert legen.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die sehr gut geführte Eigentümergemeinschaft mit einer bemerkenswert hohen und gesunden Instandhaltungsrücklage. Dies spricht für eine vorausschauende Verwaltung und reduziert das Risiko unerwarteter Sonderumlagen deutlich.

Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Lage, Aussicht, Qualität und Perspektivel.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung !