Einfamilienhaus zum kaufen in Overath

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo stilvoller Luxus, modernes Design und durchdachter Wohnkomfort eine harmonische Einheit bilden.

Diese im Jahr 2016 errichtete Villa vereint auf beeindruckende Weise zeitgemäße Architektur mit exklusiver Ausstattung und großzügigem Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem parkähnlichen Grundstück von 1.938 m² eröffnet sich ein Wohntraum für Menschen mit gehobenem Anspruch an Stil, Funktionalität und Lebensqualität. Das freistehende Einfamilienhaus ist sofort bezugsbereit und präsentiert sich als ideale Wohlfühloase für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch an Qualität.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die Liebe zum Detail auf: Ein eleganter Eingangsbereich empfängt Sie mit einem stilvoll gestalteten Gäste-WC und bietet direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage – besonders komfortabel bei jedem Wetter. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und schafft fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse sowie dem weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort der Entspannung und Begegnung.

Die angrenzende offene Küche ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch funktional durchdacht: Ein separater Vorratsraum schafft zusätzlichen Stauraum, während hochwertige Einbauten für Ordnung und Struktur sorgen. Integrierte Lösungen, wie ein fester Platz für den Staubsaugroboter, unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

Das Obergeschoss bietet vier vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein eigenes, begehbares Badezimmer ergänzt und bildet eine private Rückzugsoase mit Spa-Charakter. Maßgefertigte Einbauschränke in mehreren Bereichen schaffen nicht nur optische Ruhe, sondern auch praktischen Stauraum für ein aufgeräumtes Wohngefühl.

Neben der Doppelgarage stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung – ausreichend Platz für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.

Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen: großzügiges, ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit hervorragender Anbindung und modernstem Wohnstandard. Hier verbinden sich nachhaltige Bauweise, gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.