Etagenwohnung in Leonberg

Diese Wohnung auf der ersten Etage eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanlage - denn in dieser charmanten 2,5 Zimmer Wohnung werden Sie sich wohlfühlen.
In diesem kleinen, feinen Wohnhaus mit nur 10 Einheiten genießen Sie eine familiäre Atmosphäre und ein harmonisches Miteinander in der Hausgemeinschaft. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch sehr zentral.

Diese helle, gut geschnittene Wohnung hat alles was das Herz begehrt.
Einen großen, hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur eigenen, privaten Terrasse.
Hier können Sie sich ein grünes Paradies zaubern das Sie den Alltag vergessen lässt.
Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auch in die kleine aber feine Küche mit Einbauküche und Einbaugeräten. Hier haben Sie alles was Sie zum Kochen und backen benötigen.

In dem langen, geräumigen Flur können Sie weitere Möbel stellen und Ihre Garderobe anbringen.
Vom Flur aus haben Sie Zugang zum innenliegenden Badezimmer welches mit einem Spiegelschrank, Waschbecken, Badewanne und Toilette ausgestattet ist und zum Schlafzimmer. Hier finden Sie die nötige Ruhe für Ihren Schlaf.

Vor der Wohnungstüre auf gleicher Ebene geht es zum abschließbaren Abstellraum in dem Sie Ihre nicht alltäglichen Habseligkeiten sicher aufbewahren können.

Das lästige Parkplatzsuchen fällt auch weg, denn ein Duplex-Garagenplatz (oben) gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieterin zieht jedoch zum 30.06.2025 aus.
Wenn Sie Kapitalanleger sind und die Wohnung wieder vermieten wollen, so lässt sich die Kaltmiete die Sie verlangen können über den Leonberger Online Mietspiegel gut berechnen.

In Leonberg haben Sie eine gute medizinische Versorgung (Arztpraxen, Therapieeinrichtungen – manche sind sogar fußläufig zu erreichen), ein Krankenhaus und eine gute Kinderbetreuung Kitas &Spielplätze sind vorhanden.

Der Stadtpark, der Park auf der alten Autobahntrasse, die Naturschutzgebiete „Leonberger Heide“ (alter Golfplatz) und „Gerlinger Heide“ sind von der Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zum Besichtigungstermin!