Maisonette-Wohnung in Hannover-List
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Voßstraße
30161 Hannover, List
30161 Hannover, List
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.800 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37315264
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.198,40 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,11 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Jetzt ausbauen oder auch erst später.
Hier wird eine 3-Zimmerwohnung im 4. OG mit dem darüberliegende Spitzbogen angeboten.
Mit 10 Wohneinheiten wurde das Mehrfamilienhaus 1954 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2019 wurde die Vorderfassade wärmegedämmt, anschließend sind die Vorder- sowohl auch Rückfassade neu gestrichen worden. In diesem Zuge wurde der gesamte Hinterhof/Garten neu angelegt.
Das Dachgeschoss ist bereit zum Ausbau. Es wurde bereits neu eingedeckt und gedämmt. Auch die Gauben, eine Loggia und Dachflächenfenster sind bereits vorhanden.
Man muss hier nur noch den Innenausbau tätigen und die Fläche mit der darunter liegenden Wohnung zusammenlegen.
Die Bestandswohnung im 4. OG ist in einem gepflegten Zustand.
Optional kann eine Garage hinzu erworben werden (KP 40.000,-). Diese befindet sich am angrenzenden Grundstück im rückwärtigen Bereich und ist durch den Keller zugänglich.
Hier wird eine 3-Zimmerwohnung im 4. OG mit dem darüberliegende Spitzbogen angeboten.
Mit 10 Wohneinheiten wurde das Mehrfamilienhaus 1954 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2019 wurde die Vorderfassade wärmegedämmt, anschließend sind die Vorder- sowohl auch Rückfassade neu gestrichen worden. In diesem Zuge wurde der gesamte Hinterhof/Garten neu angelegt.
Das Dachgeschoss ist bereit zum Ausbau. Es wurde bereits neu eingedeckt und gedämmt. Auch die Gauben, eine Loggia und Dachflächenfenster sind bereits vorhanden.
Man muss hier nur noch den Innenausbau tätigen und die Fläche mit der darunter liegenden Wohnung zusammenlegen.
Die Bestandswohnung im 4. OG ist in einem gepflegten Zustand.
Optional kann eine Garage hinzu erworben werden (KP 40.000,-). Diese befindet sich am angrenzenden Grundstück im rückwärtigen Bereich und ist durch den Keller zugänglich.
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Lage
Voßstraße30161 Hannover
Hannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,16 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.516,95 €/m².
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