Erdgeschosswohnung in Neuss

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Alle Räume sind klassisch voneinander getrennt, was eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

Aktuell wird die Wohnung als Musterwohnung genutzt und präsentiert sich entsprechend vollständig ausgestattet und gepflegt. Nach Abschluss der Musterwohnungsphase wird die Wohnung zum genannten Preis vermietet.

Ausstattung & Besonderheiten:

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, inklusive einer neuen Einbauküche, Waschmaschine und weiterer hochwertiger Möbelstücke – sofort nutzbar, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Beheizt wird die Wohnung über eine neue, effiziente Gas-Niedertemperaturheizung.
Zur Wohnung gehört eine fest zugewiesene Gartenfläche, die nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann – ob Kräuterbeet, Rasenfläche oder kleine Sitzecke, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein Balkon rundet den Wohnkomfort ab.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer, eine Küche sowie ein funktionales Badezimmer mit Badewanne. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume.

Hinweis:
Originalbilder der vollständig ausgestatteten Wohnung folgen in Kürze. Derzeit werden fotorealistische, grundrissgetreue Visualisierungen verwendet, um das Gestaltungspotenzial darzustellen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Neuss als auch Düsseldorf schnell erreichbar – ideal für alle, die eine solide Kapitalanlage oder eine bezugsfertige, charmante Wohnung mit eigenem Gartenanteil suchen.