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Penthouse in München-Moosach

PROVISIONSFREI - Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Traumblick über die City und Berge

80993 München, Moosach
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Kaufpreis
1.120.000 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 37315160

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Etage: 13 von 13
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 7.272,73 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese sehr helle Penthouse-Wohnung, die sich über die 13. und 14. Etage erstreckt, ist ein Unikat in der Pressestadt des Olympischen Dorfs. Auf dieser Etage befinden sich nur zwei Wohnungen.
In 2015 wurde die Wohnung nahezu komplett renoviert: dabei wurde das Badezimmer, das Gäste-WC neu gestaltet. Ebenso wurde eine neue moderne Einbauküche von Dross&Schaffer installiert. Eine Granitarbeitsplatte komplettiert die Küche mit großer Fensterfläche Richtung Olympiapark . In allen Wohnräumen wurde Eiche-Stäbchen-Parkett in 2015 neu verlegt. Neue weiße Zimmertüren wurden ebenso eingebaut.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über eine Raumhöhe von bis zu 4,9 m und eine große hohe Fensterfläche mit elektrischen Raffstores. Hier kann man traumhafte Sonnenuntergänge (Westausrichtung) genießen. Von hier aus gelangt man auf die schöne Galerie in der 14. Etage, die ideal als Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Dort ist auch der Ausgang auf die ca. 84m² Dachterrasse, die in 2024 neu gestaltet wurde und Ausblicke über die gesamte Stadt , den Olympiapark und die Berge bietet. Die Sonne scheint hier den gesamten Tag von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.
Die Wohnung verfügt über bis zu drei Schlafzimmer , ein Duschbad, Gäste-WC sowie eine Essdiele und einen Abstellraum in der Wohnung. Auf dieser Etage hat man zwei zusätzliche Balkone, einen nach Osten (mit Bergblick) und Westen .
Diese Wohnung hebt sich von vielen Wohnungen im positivsten Sinne ab. Sie ist optimal nach Osten und Westen ausgerichtet, die sehr große Dachterrasse befindet sich im Sondernutzungsrecht.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum und zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Verkauf von Privat, provisionsfrei.
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Lage

80993 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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