Etagenwohnung in Hannover-Herrenhausen

Design, Lage, Komfort: Diese Immobilie vereint die wichtigsten Kriterien an zeitgemäßes Wohnen. Die exklusive Lage direkt an den Herrenhäuser Gärten im Zusammenspiel mit einer prämierten Architektur und erstklassigem Wohnfeeling machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Highlight.
Diese exklusive Wohnung in einem kleinen Bauhaus-Ensemble befindet sich in der „Bel Etage“ - der 1. Etage - mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Der große Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung (Parkett). Von der sonnigen Wohnung mit bodentiefen, weit öffnenden Schiebefenstern im Schlaf- und Wohnbereich blickt man auf den in einiger Entfernung befindlichen, parkähnlichen Baumbestand des Nachbargrundstücks.
Der großzügige Balkon ist der ideale Platz, um im Sommer den Tag und den Abend mit der Familie und den Freunden zu genießen. Falls es mal zu viel Sonne ist – eine elektr. Markise und zusätzlich elektrisch bedienbare Alu-Sonnenaußenjalousien bieten Ihnen entsprechenden Schutz.
Eine edle Einbauküche mit kleinem Tresen erhöht den Komfort und spiegelt den Anspruch an Design wider. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei Zimmern auch zwei Badezimmer (2xDusche, 1xBadewanne) und ein Ankleidezimmer/bzw. Abstellraum.
Ein sehr praktischer Vorteil im Alltag: Ein sehr geräumiger Kellerraum bietet genug zusätzlichen Stauraum.
Von hier gelangt man auch in die Tiefgarage (TG-Platz kann auf Wunsch dazu erworben werden) und zur abschließbaren, separat eingehausten und gesicherten Fahrradabstellbox.
Das zeitlos-elegante Bauhaus-Ensemble wird zum großen Teil von einer ca. 2 Meter hohen Mauer und zudem von großen Buchenhecken eingerahmt. Auf das kleine, feine Wohn-Areal gelangt man durch gesondert abschließbare Tore des schönen Patios. Die Immobilie wird über umweltschonende, kostensparende Fernwärme beheizt.
Die Immobilie ist vermietet. Die Immobilie ist provisionfrei.