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Einfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

Energetisch saniertes Landhaus am eigenen Wald

53797 Lohmar
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Kaufpreis
748.000 €
Zimmer
6
Fläche
204 m²
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Objekt-ID: 37313857

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 204.00 m²
Grundstücksfläche: 1.461,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.666,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 37,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Architektenhaus mit effizienten Raffinessen: In bevorzugter Höhenlage von Lohmar befindet sich dieses naturnahe Grundstück mit auf Vielfalt hin angelegten verschiedenen Gartenbereichen und eigenem Laubwaldhang.

Verkehrsberuhigt in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse gelegen, wurde das Gebäude 2021 bis 2024 im Sinne größtmöglicher Nachhaltigkeit aufwändig modernisiert: Erdwärmepumpe, groß dimensionierte dachintegrierte PV-Anlage, Wärmeschutzverglasung und ein hervorragend wärmegedämmtes Dach reduzieren den Endenergiebedarf des Gebäudes auf nur 37kWh/(m²•a).

Die wohnliche Innengestaltung mit Farben und Fliesen aus dem Baujahr lässt bei Bedarf Spielraum für eigene Wünsche. Wenn Ihnen die liebliche Landschaft des Bergischen Landes liegt, Sie aber auch gute Verkehrsanbindungen in die großen
Städte am Rhein schätzen und ein Objekt mit gut erschlossener Infrastruktur suchen, sollten Sie mit uns unter 02241 - 38 88 18 Ihren Besuchstermin vereinbaren.
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Lage

53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.587,30 €/m² in Lohmar.

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