
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garching an der Alz
Zweifamilienhaus mit Baurecht für Doppelhaushälfte
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 128 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37313806
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 128.00 m² |
Grundstücksfläche: | 773,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.117,19 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 337,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Garching an der Alz, und bietet Familien als auch Projektentwicklern eine attraktive Möglichkeit.
Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten, die aktuell beide zuverlässig vermietet sind.
Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bebauungsplan zur Errichtung einer Doppelhaushälfte vor. Diese Erweiterungsmöglichkeit eröffnet zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder eine weitergehende Entwicklung – ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Zukunftsvision.
Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten, die aktuell beide zuverlässig vermietet sind.
Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bebauungsplan zur Errichtung einer Doppelhaushälfte vor. Diese Erweiterungsmöglichkeit eröffnet zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder eine weitergehende Entwicklung – ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Zukunftsvision.
Lage
Jahnstrasse84518 Garching an der Alz
Garching an der Alz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.432,44 €/m² in Garching an der Alz.
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