Reihenmittelhaus zum kaufen in Teublitz
Seltene Gelegenheit: Modernes Effizienzhaus mit extrem niedrigen Energiekosten!
Dollingerstraße
93158 Teublitz
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 130 m²
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Objekt-ID: 37313771
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 233,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.730,77 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus (Erstbezug 2022) überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik. Es wurde 2020 in Massivbauweise als Effizienzhaus 40 (A+, nur 18,9 kWh/m²a) errichtet – ideal für alle, die nachhaltig und kosteneffizient wohnen möchten.
Highlights:
• 130 m² Wohnfläche auf 233 m² Grundstück
• Wärmepumpe + PV-Anlage (10,6 kWp) + Speicher (10 kWh): bis zu 60 % Energieautarkie!
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, hochwertige Böden & große Fliesen
• Großzügiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Dachboden als Stauraum
• Sonnige Südwest-Terrasse, nicht einsehbarer Garten, Garage + 2 Stellplätze
• Ruhige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Eselweiher, Schulen & Einkauf fußläufig erreichbar
• Nur 25 Min. nach Regensburg, Bahnhof in 4 Min. mit dem Auto erreichbar
Bonus: Moderne, maßgefertigte Küche mit Siemens-Geräten inklusive!
Einziehen & wohlfühlen – perfekt für Familien, Paare oder Energiesparer!
Highlights:
• 130 m² Wohnfläche auf 233 m² Grundstück
• Wärmepumpe + PV-Anlage (10,6 kWp) + Speicher (10 kWh): bis zu 60 % Energieautarkie!
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, hochwertige Böden & große Fliesen
• Großzügiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Dachboden als Stauraum
• Sonnige Südwest-Terrasse, nicht einsehbarer Garten, Garage + 2 Stellplätze
• Ruhige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Eselweiher, Schulen & Einkauf fußläufig erreichbar
• Nur 25 Min. nach Regensburg, Bahnhof in 4 Min. mit dem Auto erreichbar
Bonus: Moderne, maßgefertigte Küche mit Siemens-Geräten inklusive!
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Lage
Dollingerstraße93158 Teublitz
Teublitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.277,15 €/m² in Teublitz.
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