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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Klingenberg am Main

BERK Immobilien – Kapitalanlage oder Eigennutzung: Vielseitiges Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnu

63911 Klingenberg am Main
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
8
Fläche
212 m²
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Objekt-ID: 37313604

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 212.00 m²
Grundstücksfläche: 819,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.264,15 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Trennfurt – wo Wohnkomfort auf attraktive Investitionschancen trifft.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint behagliches Wohnen mit einer soliden Kapitalanlage. In bevorzugter Lage erwartet Sie ein vielseitiges Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer mit circa 212 m² Wohnfläche und bietet jede Menge Platz und Flexibilität – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren sofortige Mieteinnahmen – ein wertvoller Vorteil für Kapitalanleger. Die dritte Einheit im Obergeschoss steht aktuell leer und kann sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeit oder gesellige Zusammenkünfte.

Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze... [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . .]

Dieses charmante Haus bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht - und das in Kombination mit einer stabilen Wertanlage. Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als reine Kapitalanlage: Hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Menschen, die großzügiges Wohnen und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
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Lage

63911 Klingenberg am Main
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Klingenberg am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.759,75 €/m² in Klingenberg am Main.

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