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Haus zum kaufen in Nordstemmen

Zwei Wege, ein Ziel – Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Bruchshöferstraße
31171 Nordstemmen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
9
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 37313321

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 2.365,00 m²
Verfügbar ab: 13.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.995,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Dieses gepflegte Doppelhaus in ruhiger, zentraler Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder Kapitalanlage – hier ist vieles denkbar.

Die eine Haushälfte ist in zwei eigenständige Wohnungen unterteilt, ideal für Singles, Paare oder als stabile Mietobjekte. Die andere Hälfte eignet sich perfekt für Familien, mit großem Wohn-/Essbereich, moderner Küche, drei Schlafzimmern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das ca. 2.000?m² große Grundstück mit eigenem Brunnen und mehreren Gartenhäuschen bietet viel Raum zur Entfaltung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Garage, Carport und Stellplätze!

Highlights:

• Zwei Haushälften mit separaten Eingängen
• Eine Hälfte mit zwei vermietbaren Wohnungen
• Familienfreundliche Haushälfte mit Gartenanschluss
• Ca. 2.000?m² Grundstück mit Brunnen & Gartenhäuschen
• Ruhige, zentrale Lage in Nordstemmen
• Modernisiert, voll unterkellert
• Garage, Carport & Stellplätze


Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: C ; 84 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis ; BJ: 2011
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Lage

Bruchshöferstraße
31171 Nordstemmen
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Nordstemmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.836,27 €/m² in Nordstemmen.

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