Einfamilienhaus zum kaufen in Bobenheim am Berg
Hier entstehen Wohnträume: 500 m² Baugrundstück mit Bestandshaus
67273
Bobenheim am Berg
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 37313030
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.436,36 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 561,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 500 m² Fläche, das sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler eine spannende Option bietet.
Das Grundstück umfasst 500 m² und ist aktuell mit einem kleinen Wohnhaus bebaut (ca. 55 m² Wohnfläche). Dieses Gebäude kann entweder saniert und erweitert oder auch durch einen Neubau ersetzt werden – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Laut Bebauungsplan gelten folgende Eckdaten:
-Reines Wohngebiet (WR)
-Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
-Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
-Zulässig: zwei Vollgeschosse
-Offene Bauweise
-Satteldach
Damit bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Neubebauung.
Das bestehende Wohnhaus verfügt aktuell über zwei Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Waschraum sowie einen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Es eignet sich für eine Übergangsnutzung oder als Wochenenddomizil, bis eine Neubauplanung umgesetzt wird.
Das Grundstück umfasst 500 m² und ist aktuell mit einem kleinen Wohnhaus bebaut (ca. 55 m² Wohnfläche). Dieses Gebäude kann entweder saniert und erweitert oder auch durch einen Neubau ersetzt werden – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Laut Bebauungsplan gelten folgende Eckdaten:
-Reines Wohngebiet (WR)
-Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
-Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
-Zulässig: zwei Vollgeschosse
-Offene Bauweise
-Satteldach
Damit bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Neubebauung.
Das bestehende Wohnhaus verfügt aktuell über zwei Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Waschraum sowie einen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Es eignet sich für eine Übergangsnutzung oder als Wochenenddomizil, bis eine Neubauplanung umgesetzt wird.
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