Einfamilienhaus zum kaufen in Datteln

Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet eine moderne, offene Bauweise.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 163 qm, verteilt auf 5 Zimmer. Die Grundstücksgröße beträgt 346 qm.

Erdgeschoss:

• Offene Bauweise:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise und Garten.
Die Küche ist voll ausgestattet und modern, mit einem Tresen und Stühlen.
• Arbeitszimmer:
Separates lichtdurfchflutetes Zimmer, ideal für Homeoffice oder Gäste, auch als Kinderzimmer geeignet.
• Badezimmer:
Modernes Bad mit Dusche.
• Vorratsraum:
Zusätzlicher Stauraum direkt an der Küche.

• Terrasse und Garten:
Zugang vom Wohnbereich, bietet Erholung und einen schönen Blick auf das große unverbaubare Feld hinter dem Haus.

Obergeschoss:

• Schlafzimmer:
Großes, helles Zimmer mit Zugang zum Balkon.
• Kinderzimmer:
Ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
• Badezimmer:
Großzügiges, modern ausgestattetes Bad.
• Infrarotkabine:
Für zusätzliche Entspannung.
• Hauswirtschaftsraum:
Praktisch für Wäsche und Lagerung.
Dachgeschoss (Spitzboden)
• Ausgebauter Raum: Großer Raum, vielseitig nutzbar (z.B. als weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum).
• Heizungsanlage:
Hier befindet sich die zentrale Heizungsanlage.

• Gaszentralheizung: Erneuert mit Wasserspeicher im Jahr 2016.
• Elektrische Rolläden: Alle Fenster, außer den Veluxfenstern, sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

• Garage und Außenbereich:
Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden, elektrisches Garagentor (noch nicht eingebaut), direkter Zugang vom Garten aus.
Zur Gartenbewässerung wird das Regenwasser in einer Sisterne aufgefangen.