Sonstige zum kaufen in Lübbecke
Objekt nicht gefunden
32312
Lübbecke
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 287 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37312978
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 287.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 169,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.027,87 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein attraktives Geschäftshaus mit sicheren Mieteinnahmen und Steigerungspotential als Kapitalanlage? Sie scheuen unsichere Aktienmärkte und wollen ein passives Immobilieneinkommen aufbauen? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Immobilienangebot zu präsentieren:
- Gewerbe 1 mit ca. 95m²: im EG - vermietet an Einzelhandel
- Gewerbe 2: im 1-2 OG mit ca. 192m² - derzeit im Leerstand, da diese renoviert/saniert werden muss
Die gesonderten Einheiten werden über eine Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2024 beheizt. Ganzheitlich betrachtet ist das Geschäftshaus in einem altersgerechten renovierungsbedürftigen Zustand.
Aktuell erwirtschaftet das Geschäftshaus 17.040,00 EUR p.a (IST Miete).
Handwerker aufgepasst! Es besteht die Möglichkeit das 1. u. 2.Obergeschoss in Wohnraum umzuwandeln und somit 3 Wohneinheiten zu schaffen.
- Gewerbe 1 mit ca. 95m²: im EG - vermietet an Einzelhandel
- Gewerbe 2: im 1-2 OG mit ca. 192m² - derzeit im Leerstand, da diese renoviert/saniert werden muss
Die gesonderten Einheiten werden über eine Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2024 beheizt. Ganzheitlich betrachtet ist das Geschäftshaus in einem altersgerechten renovierungsbedürftigen Zustand.
Aktuell erwirtschaftet das Geschäftshaus 17.040,00 EUR p.a (IST Miete).
Handwerker aufgepasst! Es besteht die Möglichkeit das 1. u. 2.Obergeschoss in Wohnraum umzuwandeln und somit 3 Wohneinheiten zu schaffen.
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Lage
32312 Lübbecke
Lübbecke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.239,83 €/m² in Lübbecke.
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