Reihenmittelhaus zum kaufen in Recklinghausen

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 2023 umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen:

- Erneuerung der Haustür und aller Fenster für einen verbesserten Wärmeschutz, mit Ausnahme von zwei Dachflächenfenstern
- Einbau elektrischer Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Ausstattung aller Dachflächenfenster mit Innenrollos
- Überarbeitung und Ergänzung der Wärmedämmung im Dachstuhl
- Modernisierte Bäder und Gäste-WC mit weißen Wandfliesen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und zeitlosen, weißen Sanitärobjekten
- Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen in den Bädern und im Gäste-WC
- Kontrolle der Abwasserleitungen durch eine Fachfirma
- Überarbeitung und Ergänzung der Elektrik im gesamten Haus
- Erneuerung der Oberböden
o Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnraum
o Vinyl in Holzoptik im Bereich der Küche und in den Schlafräumen
- Erneuerung der Treppenstufen und Podeste mit hellen Fliesen
- Überarbeitung und Neuanstrich des Treppengeländers
- Weiß gestrichene Decken und Wände in allen Räumen
- Neuer PVC-Belag auf dem Balkon am Elternschafzimmer
- Wohnfläche: ca. 166 m² zuzüglich Nutzfläche im Dachgeschoss.

Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme gespeist wird.

Das Grundstück ist nach Wohnungseigentum geteilt.
Der gepflegte Garten erstreckt sich auf der sonnigen Süd-Ostseite und ist von Bäumen und Sträuchern umgeben, was für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt.
Die teilweise überdachte Terrasse ist ideal, um zu jeder Jahreszeit gemütlich im Freien zu verweilen und grenzt an einen praktischen Abstellraum für Gartengeräte.

Eine Garage ist im Haus integriert und bietet Platz für ein Auto und Fahrräder.

Vor dem Haus steht eine optisch sehr ansprechende Müllgarage für 4 Mülltonnen.