
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Altenessen-Süd
Essen - Nähe Zeche Carl: Topp-solides 5-Fam.-Haus
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- Kaufpreis
- 424.000 €
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 255 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37312927
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10.5 |
Größe: | 255.00 m² |
Grundstücksfläche: | 162,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 424.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.662,75 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1903 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 119,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte 5-Fam.-Haus befindet sich in attraktiver Lage
in mittelbarer Nähe des Grüngürtels rundum das Gelände der Zeche Carl.
Der Pflege und Erhaltungszustand der Immobilie ist gut! Das Haus verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschoss:
2 x ca. 32 m²
Appartement-Wohnungen mit Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Tageslichtbad
1. Obergeschoss:
1 x ca 72 m²
3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad
2. Obergeschoss
1 x ca. 72 m²
3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad
Dachgeschoss
1 x ca. 48 m²
2 Zimmer-Studio mit Küche und Tageslichtbad
Das Haus ist zur Zeit komplett
an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet.
Die Mietzahlungen werden stets pünktlich und zuverlässig bezahlt.
Zur Zeit wird eine monatliche Durchschnittsmiete von ca. € 7,94 pro m² Wohnfläche eingenommen.
Das entspricht einer monatlichen Mieteinnahme von € 2.024,-
(zzgl. Nebenkosten).
Die jährlichen Nettomiete beläuft sich demnach auf € 24.288,-.
Es besteht Mietsteigerungspotential, denn die ortsübliche Miete liegt hier bei
€ 9,44 pro m² Wohnfläche.
in mittelbarer Nähe des Grüngürtels rundum das Gelände der Zeche Carl.
Der Pflege und Erhaltungszustand der Immobilie ist gut! Das Haus verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschoss:
2 x ca. 32 m²
Appartement-Wohnungen mit Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Tageslichtbad
1. Obergeschoss:
1 x ca 72 m²
3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad
2. Obergeschoss
1 x ca. 72 m²
3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad
Dachgeschoss
1 x ca. 48 m²
2 Zimmer-Studio mit Küche und Tageslichtbad
Das Haus ist zur Zeit komplett
an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet.
Die Mietzahlungen werden stets pünktlich und zuverlässig bezahlt.
Zur Zeit wird eine monatliche Durchschnittsmiete von ca. € 7,94 pro m² Wohnfläche eingenommen.
Das entspricht einer monatlichen Mieteinnahme von € 2.024,-
(zzgl. Nebenkosten).
Die jährlichen Nettomiete beläuft sich demnach auf € 24.288,-.
Es besteht Mietsteigerungspotential, denn die ortsübliche Miete liegt hier bei
€ 9,44 pro m² Wohnfläche.
Lage
45326 EssenEssen Altenessen-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.011,44 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.961,83 €/m².
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