Terrassenwohnung in Asperg

Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Asperg – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, aber auch für Eigennutzer mit Weitblick.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie großzügig geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Die Einheit ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 750 EUR.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 450 EUR, davon fließen lediglich 116 EUR in die Erhaltungsrücklage. Laut der aktuellen Abrechnung sind 264 EUR monatlich auf den Mieter umlegbar. Dieser leistet eine monatliche Vorauszahlung von 250 EUR; die exakte Abrechnung erfolgt – wie üblich – einmal jährlich.

Raumaufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Separates Schlafzimmer

Küche mit eigenem Raum

Praktischer Vorratsraum

Badezimmer

Zusätzliches Gäste-WC

Die Wohnung eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.