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Erdgeschosswohnung in Bodenheim

ImmobilienPunkt*** Einzigartige Altbauwohnung in historischem Ambiente mit Garten

55294 Bodenheim
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37312559

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.643,48 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Eine ganz seltene Kaufgelegenheit bietet sich hier im Herzen von Bodenheim im weithin bekannten, denkmalgeschützten Schönborner Hof. Das repräsentative, geschichtsträchtige Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1747 errichtet. Im Laufe seiner langen Geschichte beherbergte es zahlreiche prominente Persönlichkeiten und wurde dann 1996 vollständig saniert und in Eigentumswohnungen geteilt. In diesem herrlichen Gebäude befinden sich insgesamt nur 3 Wohnungen, wenngleich die gesamte Eigentümergemeinschaft größer ist.
Die angebotene Wohnung befindet sich im kompletten Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse und eigenen Garten. In der Wohnung stehen Ihnen der sehr große, helle Wohnraum, Schlafzimmer (beide Räume mit Zugang zur Terrasse), ein kleines Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten, sowie eine große Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die alten Kassettentüren mit alten Beschlägen und Drückergarnituren, die hohen Räume und der denkmalgeschützte Wintergarten verleihen der Wohnung Ihren ganz eigenen Charme. Trotz der großzügigen 115 qm Wohnfläche, steht kein echtes Kinderzimmer zur Verfügung, sodass die Wohnung ideal für 2 Personen geeignet ist. Auch für Senioren ist die ebenerdige Lage ideal! Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz in der Tiefgarage, der allerdings nur für normale PKW geeignet ist (Höhe limitiert). Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

55294 Bodenheim
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Bodenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.679,71 €/m² in Bodenheim.

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