Einfamilienhaus zum kaufen in Deutsch Evern

Bei diesem Immobilienobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus welches im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet wurde.

Im EG empfängt Sie ein Flur mit offener Holztreppe und einer Vorbereitung für einen Einbau-Kleiderschrank.

Die offene Wohnküche ist durch eine Glasschiebetür vom Flur getrennt. Es ist eine EBK installiert, die jedoch nur zur Überbrückung dienen soll. Die neuen Eigentümer können so Ihre eigene Traumküche in Ruhe planen und in der Zeit bis zur Lieferung trotzdem ihren kulinarischen Vorlieben nachgehen. Das Esszimmer grenzt direkt an die Küche und man hat durch die breite Fensterfront einen wunderschönen Blick in den Garten. Hier besteht auch die Möglichkeit einen Kamin aufzustellen.

Das Wohnzimmer ist durch den Flur und die Wohnküche zu erreichen und bietet einen freien Blick über das Feld. Das breite Fenster mit Sicherheitsglas bietet die Möglichkeit ein Sitzfenster zu realisieren.

Das Schlafzimmer befindet sich im EG und ist durch seine zwei großen Fenster sehr hell. Hier gelangt man in das Duschbad, dass mit seiner Beleuchtung, der großzügigen Dusche und weiteren technischen Details eines der Highlights der Immobilie ist.
Das Gäste-WC ist vorbereitet für eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und muss nur noch gefliest werden.
Im OG befinden sich insgesamt 3 Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Hier sind noch keine Sanierungsarbeiten durchgeführt worden.

Das Objekt ist voll unterkellert. Der Heizungsraum hat einen separaten Ausgang nach draußen. Weiterhin befinden sich hier 3 weitere Räume wovon einer die Elektrotechnik und Wasserversorgung beherbergt.
In der Garage befindet sich neben einem Wasseranschluss, der für die Gartenbewässerung gedacht ist, auch ein Abwasserrohr und ein Stromverteiler mit einer CEE 400V 16A, einer CEE 400V 32A und 4 230V Steckdosen.

Sanierungsmaßnahmen 2024:
- Fenster & Eingangstüren
- Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Abwasser & Frischwasserleitungen
- gesamte Elektronik inkl. KNX System & Glasfaser
- Vinylboden