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Sonstige zum kaufen in Schorndorf

Attraktives, leerstehendes 2-Familienhaus in zentraler Lage auf sonnigem Grundstück

73614 Schorndorf
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Kaufpreis
758.000 €
Zimmer
9
Fläche
192 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37311202

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 399,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 758.000 €
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Preis/m²: 3.947,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 269,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Altstadtvilla aus dem Jahr 1930 vereint zeitlose Eleganz und bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche insgesamt zehn lichtdurchflutete Zimmer – darunter sechs Schlafzimmer und zwei Bäder. Der großzügige Grundriss lässt sich vielseitig nutzen: Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Ankleideräumen, weitläufiger Wohnküche und luxuriösen Badezimmern, als elegant aufgeteiltes Zweifamilienhaus oder nach kleineren Umbauarbeiten sogar als Dreifamilienhaus – hier sind Ihrer Gestaltungsfreiheit kaum Grenzen gesetzt.

Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein, und die ruhige Umgebung verstärkt das Gefühl von Erholung, gerade wenn Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die in allen Räumen für gemütliches Ambiente sorgt. Ein voll unterkellerter Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen Starkstromanschluss und mehrere Waschmaschinenanschlüsse.

Der uneinsehbare Garten umfasst zahlreiche historische Pflanzungen und verfügt in seiner hintersten Ecke über eine kleine Hütte als praktische Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Auflagen. Dank der Grundstücksfläche von 399 m² bleibt hier sogar Platz für einen kleinen Pool oder eine Spielwiese für Kinder.

Die letzte Modernisierung erfolgte 2006, sodass das Haus sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Diese Altstadtvilla ist damit die perfekte Wahl für all jene, die den Charme eines Altbaus lieben und ihn für kommende Generationen bewahren möchten.
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Lage

73614 Schorndorf
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Schorndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.104,20 €/m² in Schorndorf.

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