Einfamilienhaus zum kaufen in Östringen

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 589 m² und bietet rund 122 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 1963 um ein zusätzliches Geschoss erweitert und 1972 durch zwei Garagen ergänzt. Sie steht derzeit leer und bietet damit sofortige Verfügbarkeit für neue Eigentümerinnen und Eigentümer mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick.

Zwar besteht ein höherer Sanierungsbedarf – insbesondere im Innenbereich –, doch wurden bereits wichtige Maßnahmen am Gebäude vorgenommen: So wurde im Jahr 2000 das Dach neu eingedeckt und isoliert sowie die Fassade frisch gestrichen. Die Fenster im Obergeschoss sowie teilweise im Erdgeschoss stammen aus dem Jahr 1996 und befinden sich in einem guten Zustand.

Ein echtes Highlight ist die großzügige, rund 36 m² große Terrasse über dem Garagenanbau. Mit ihrer sonnigen Süd-Ost-Ausrichtung bietet sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und ist direkt über die Küche zugänglich – perfekt für das Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein etwa 7 m² großer Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung zur Verfügung.

Hinter dem Haus befindet sich ein praktischer Schopf sowie ein weitläufiger Garten, der viel Platz für Freizeit, Kinder, Haustiere oder kreative Gartenprojekte bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen trockenen Keller sowie einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Die beiden Garagen sind derzeit vermietet, können jedoch bei Bedarf kurzfristig frei werden. Damit eignet sich die Immobilie auch für Käuferinnen und Käufer, die zusätzliche Einnahmen generieren möchten oder einfach den Komfort zweier Stellplätze schätzen.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis mit viel Potenzial – sei es als Familienwohntraum, Mehrgenerationenhaus oder zur individuellen Umgestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Liebe in die Sanierung zu investieren, kann hier ein echtes Zuhause sch