Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schöne Dachgeschosswohnung, die im 2. Stock liegt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen gehobenen Gegend nicht weit vom Klinikum.

Das Apartment verfügt über ein grosses einladendes Zimmer.
Die Küche und das Bad mit EBK sind hell und modern eingerichtet.

Im Bad ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner.ç

Neben der Küche befindet sich ein Speicher, hier können bequem alle notwendigen Haushaltsgeräte und Koffer in allen Grössen verstaut werden. Wenn noch mehr Platz benötigt wird, bietet das Zimmer im Keller viel Abstellraum. Auch dieses Zimmer verfügt über Tageslicht.

Auf dem Balkon kann man sich einfach im Freien relaxen und auch auch der Garten des Hauses kann mitbenutzen werden.

Ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Hauseingang ist ein weiterer Pluspunkt.

Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2022-2024 statt.

Hier wurden neue Fenster und die Hauseingangstür, sowie die Balkonbedeckung erneuert. Diese Modernisierungen beeinflussen den Energieverbrauch significant und sind in dem aktuellen Energieausweis noch nicht eingeflossen.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 250,00 €. Letztes Jahr betrug die Gutschrift ca 30,- EUR pro Monat.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt : 159.000 EUR
zzgl. Stellplatz : 5.000,- EUR

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.