Mehrfamilienhaus zum kaufen in Markgröningen

Dieses Haus im Herzen der denkmalgeschützten Altstadt von Markgröningen offeriert ein bemerkenswertes Potenzial für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 153 m² großen Grundstück erstrecken sich acht Zimmer, die sich in zwei separate Wohnungen und einen Hobbyraum aufteilen. Ein besonderes Merkmal ist der vorhandene Ladenraum mit einem einladenden Schaufenster, der Raum für kreative gewerbliche Konzepte bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage oder Werkstatt, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder handwerkliche Aktivitäten schafft. Ein Balkon und ein Freisitz gehören zum Haus und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie Raum für erholsame Stunden im Freien. Ein Gewölbekeller bietet praktische Staufläche. Der bereits im Haus liegende Gasanschluss vereinfacht zukünftige Heizungsoptionen. Während die Fenster im Dachgeschoss teilweise im Jahr 2005 erneuert wurden, präsentieren sich die Süd- und Westseite der Fassade bereits gedämmt und neu verputzt. Ein Stellplatz vor dem Haus komplettiert dieses interessante Angebot. Es ist zu berücksichtigen, dass umfassende Sanierungsarbeiten notwendig sind, um dieses Objekt an moderne Wohnstandards anzupassen und sein einzigartiges Potenzial in der historischen Kulisse Markgröningens vollends zu entfalten. Die aktuell vermietete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung generiert bereits erste Einnahmen. Diese Immobilie stellt eine reizvolle Chance für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien dar, die ein Objekt mit vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer denkmalgeschützten Lage suchen. Das Baujahr ist unbekannt, in den 1960ern wurde das Haus saniert.