Doppelhaushälfte zum kaufen in Moers

Das angebotene einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahre 1986 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet.

Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf ca. 115 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Über die angegebene Wohnfläche hinaus ist das Dachgeschoss komplett wohnlich ausgebaut. Hier finden Sie noch einmal ca. 30 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche.
Weiterhin ist das Untergeschoss noch mit einem überdurchschnittlichen großen Schlafzimmer nebst angrenzendem Ankleidebereich ausgebaut worden.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie zur Vorderseite den Waschkeller nebst angrenzendem Vorrats- und Abstellbereich.
Gartenseitig liegt ein tolles Schlafzimmer mit ca. 20 m² und direkter Anbindung an einen geräumigen Ankleidebereich. Komplettiert werden die Flächen noch mit einem modernen Bad mit fast ebenerdiger Dusche.
Ein herrlicher Bereich z.B. als abgeschlossener Elternbereich, oder auch für ein erwachsenes Kind, möglicherweise auch für ihre Gäste.

Das Erdgeschoss betreten Sie in einem Windfang, der in Verlängerung in die eigentliche Diele mit dem Gäste-WC führt. Zur Eingangsseite liegt die angenehm große Küche (ca. 15 m²), die nicht nur ausreichend Platz zur Zubereitung aller Mahlzeiten, sondern problemlos auch die Möblierung mit einem Esstisch für die ganze Familie ermöglicht.
Der eigentliche Lebensmittelpunkt ist zweifelsohne der mit ca. 35 m² geräumige und trotzdem gemütliche Wohn-/Essbereich über die komplette Hausbreite. Eine harmonische Unterteilung in die Bereiche Essen und Wohnen, große Fensterflächen, die viel Lichteinfall und einen herrlichen Blick in den Gartenbereich bieten, sorgen hier für ein dauerhaft hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Dem Zauber eines Kaminfeuers wird sich, im speziellen in der kühleren Jahreszeit, ohnehin niemand erwehren können. Darüber hinaus dient der Kaminofen praktischerweise noch als Wärmequelle, was sich sehr positiv auf die Energiekosten auswirkt.

Im Obergeschoss bieten die beiden großen Schlafräume (ca. 21 m² und 17 m²) ausreichend Platz und beste Möblierungsmöglichkeiten.
Das ebenfalls überdurchschnittlich große Badezimmer (ca. 15 m²) ist ausgestattet mit einer übergroßen, fast ebenerdigen Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt zur Vorderseite über ein weiteres Duschbad, sowie einen geräumigen und hellen Studioraum, der als weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
Ihre Garderobe findet bequem im angrenzenden Ankleidebereich ihren Platz.

Außenanlagen:
Mittelpunkt des Außenbereiches ist sicherlich die großflächig angelegte und auch komplett überdachte Terrasse in absoluter Sonnenlage.
Die Fensterflächen zum Garten hin können komplett geöffnet werden, so dass Sie hier, je nach Witterung, geschützt oder auch offen sitzen können.
Ein herrliches Fleckchen Erde mit ausreichend Platz für Familie und Freunde.
Hier trifft man sich zu gemütlichen Grillabenden, oder einfach nur zum Entspannen als Rückzugsort in einem sehr angenehmen Wohnumfeld.

Der Gartenbereich selbst ist absolut pflegeleicht mit einer zentralen Rasenfläche und blickdichter Heckenbepflanzung an den Grundstücksgrenzen angelegt. Der Blick in die Verlängerung der angrenzenden Gärten verleiht eine tolle und idyllische Weitläufigkeit.

Als Parkraum steht eine übergroße Garage zur Verfügung.