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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hinte

Traumhafte Wasserlage trifft moderne Effizienz – DHH in KfW 50 Bauweise

26759 Hinte
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37309366

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 bietet modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 100 m². Die ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, das genügend Platz für vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Flurbereich, der Zugang zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss bietet. Hier befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem großzügigen Schnitt Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre und erlaubt einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden direkt am Wasser eignen.

Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die moderne, ebenfalls 2017 gestaltete Küche. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein stilvoller Essbereich komplettiert diesen Raum und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen dienen. Beide Zimmer sind durch die großen Fensterfronten hell und einladend. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Blick aufs Wasser sowie den schönen Garten.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Die Böden des Hauses sind mit hochwertigen Fliesen und Vinyl ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Das gesamte Haus wird über eine effiziente Zentralheizung beheizt, die im Zuge des Baus 2017 installiert wurde und für wohlige Wärme sorgt. Außerdem sind alle Fenster dreifach verglast, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Der Außenbereich überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung. Auf dem Grundstück befinden sich neben einer geräumigen Terrasse auch ein kleiner Gartenbereich, der vielfältig genutzt werden kann. Eine praktische Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien.

Die Immobilie liegt in einer gut erreichbaren Lage mit einer angenehmen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Anbindung an das städtische Leben.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause sind. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Objekt persönlich vorzustellen.
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Lage

26759 Hinte
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Hinte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.894,11 €/m² in Hinte.

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