Einfamilienhaus zum kaufen in Greiz

Aufgepasst, das Renditeschäppchen!

Ein sehr attraktives, innerstädtisches Ein-/Zweifamilienhaus mit ansprechender Fassade und 2 Vollgeschossen und ist an eine junge Familie vermietet.

Die Gliederung und Größe der Wohnungen sind aus dem Gutachten/Zeichnungssatz, sowie der Mieterliste ersichtlich.

Die JNK-Miete beträgt 7.800,- €.

Das Haus verfügt über eine schönen städtischen Treppenaufgang, der nach wenigen Stufen ins Haus führt.

Auf dem neu errichteten Anbau, (zum Abstellen von größeren Gegenständen), befindet sich eine sehr gemütliche Terrasse, die von der Küche aus, mit dem Blick auf das Schloss, genutzt werden könnte.

Das Dachgeschoss steht als Trockenboden mit Abstellflächen oder als Wäscheraum zur Verfügung.

Durch die Hanglage hat man eine wunderschöne Aussicht über die Stadt und auf das obere Schloss von Greiz.

Vor dem Gebäude befinden sich 2 Stellplätze, die mit zum Grundstück gehören.

Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 2000 und in Eigeninitiative 2022/23/24/25.
Abgesprochen mit dem Mieter ist, sollten kleinere Dinge am Haus nicht funktionieren, so bearbeite er das selbst auf eigene Kosten und sie werden nicht mit in Mitleidenschaft gezogen. (Andere Angelegenheiten müssen natürlich abgesprochen werden)

Er bezahlt auch die Nebenkosten selbst, so dass keine Hausverwaltung bezüglich der Abrechnungen eingeschaltet werden muss/Kostenersparnis.

Das Haus ist an das öffentliche Versorgungsnetz voll angebunden. (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss);

Am Objekt bestehen keine Bau- oder Altlasten.