Einfamilienhaus zum kaufen in Cadenberge

Dieses hochwertig gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Cadenberge und wurde 1995 fertiggestellt. Auf einem ca. 1.286 m² großen Grundstück vereint das Haus Großzügigkeit, Qualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur (teilweisen) Ferienvermietung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt sieben Zimmer. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern, die direkt auf die sonnige, sichtgeschützte Terrasse führen. Eine offene Fachwerkwand trennt das gemütliche Esszimmer optisch vom Wohnbereich. Zudem stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit praktischer Schiebetür, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
**Hinweis:** Durch die aktuell geltenden CO2 Richtlinien muss der Kaminofen erneuert werden und darf derzeit nicht betrieben werden.

Im Obergeschoss eröffnet sich eine zweite Wohneinheit mit großem Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die dafür vorgesehene Küche ist ebenfalls vorhanden, aktuell jedoch ohne Einbauküche.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den gepflegt angelegten Garten. Die Zwischendecken wurden als Wohnungstrennwände ausgeführt und sorgen für eine sehr gute Schallisolierung zwischen den Etagen – ideal für die Vermietung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde mit massiven Stahlbetonbauteilen errichtet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,36 m bietet der Keller viel Raum für Stauraum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum befinden sich vier zusätzliche Kellerräume, die entweder Platz für Waschmaschine und Trockner oder Raum für Ihre Hobbys bieten. Ein Doppelcarport mit einem geschlossenen Stellplatz rundet das Angebot ab.

Das Gebäude wurde in Fachwerkrahmenbauweise errichtet und außen mit einem hochwertigen Vollklinker verblendet. Die Hohlschicht zwischen der Innen- und Außenmauer wurde mit Wärmedämmplatten gedämmt und somit als Niedrigenergiehaus errichtet. Dadurch wird das Haus über eine zuverlässige Ölheizung kostengünstig beheizt. Die Fenster sind Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung.

Das Haus ist derzeit frei und kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden. Es wurde in der Vergangenheit teilweise an Feriengäste vermietet und eignet sich ideal für die dauerhafte Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung.

Ein durchdachtes Haus mit viel Platz, in ruhiger Lage.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, zusätzliche Objektbilder und Lageplan erhalten Sie nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
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