Etagenwohnung in Wörth am Rhein

Die große familiengeeignete Etagenwohnung befindet sich im 4. OG in zentraler Lage am Rathausplatz in Wörth. Eine Straßenbahnhaltestelle der Stadtbahn Karlsruhe (S5) befindet sich in etwa 250m Laufdistanz.

Das Haus besitzt einen gerade neu erstellten Fahrstuhl und eine gasbetriebene Zentralheizung. Im Keller des Hauses befindet sich ein allgemeiner Fahrradkeller. Das Hausgeld beträgt derzeit etwa 500 Euro und beinhaltet die Heizkosten (damit natürlich abhängig von der Heizungsnutzung).

Die Ausstattung der Wohnung ist entsprechend dem Erbauungsdatum Mitte der 70er Jahre, wobei die originale Doppelverglasung durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt wurde, und besitzt (vgl. beigefügten Grundriss):
Großes geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
Küche inklusive im Preis enthaltener Einbauküche (Einbaujahr 2015); die Küche ist gegenüber dem beigefügten Originalgrundriss um den Abstellraum erweitert worden;
Innenbad mit Badewanne und Brause;
Großes Elternschlafzimmer;
Zwei Kinderschlafzimmer;
Gäste-WC;
Üblicher "Lattenkeller".
Als Extra gehört zu der Wohnung ein zweiter, nicht einsehbarer abgeschlossener Kellerraum (ca. 16 qm) mit eigenem Stromanschluss (geeignet beispielsweise für extra Kühltruhe).

Die Wohnung ist zum Mai 2025 frei und wird provisionsfrei durch Eigentümer angeboten.

Wir bitten Makler von Anfragen abzusehen und werden gegen unerwünschte, von Maklern kommenden Anfragen entsprechend vorgehen.