Etagenwohnung in Ludwigsburg
Attraktive 4,5-Zimmer-Kapitalanlage in Ludwigsburg – provisionsfrei vom Eigentümer
71642
Ludwigsburg
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 100 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37309191
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.590,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisiertem 11-Familienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer.
Das gesamte Gebäude wurde / wird 2025 umfassend modernisiert:
Die Fassade wurde gedämmt und frisch gestrichen, das Treppenhaus erhält neue Fenster, einen modernen Anstrich und neue Steigleitungen. Zudem wird zur energieeffizienten Warmwasseraufbereitung eine Solarthermie-Anlage installiert.
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wird auch der Balkon der Wohnung erneuert.
Die Einheit ist zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer – somit fällt keine Maklerprovision an!
Das gesamte Gebäude wurde / wird 2025 umfassend modernisiert:
Die Fassade wurde gedämmt und frisch gestrichen, das Treppenhaus erhält neue Fenster, einen modernen Anstrich und neue Steigleitungen. Zudem wird zur energieeffizienten Warmwasseraufbereitung eine Solarthermie-Anlage installiert.
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wird auch der Balkon der Wohnung erneuert.
Die Einheit ist zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
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Lage
71642 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.440,20 €/m² in Ludwigsburg.
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