Erdgeschosswohnung in Dresden-Laubegast

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen – eingebettet in eine ruhige und angenehme Wohnlage in Dresden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während Küche und Bad funktional und freundlich gestaltet sind. Die Ausstattung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand – ideal für all jene, die Wert auf solide Substanz legen.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, der das Wohnen im Grünen spürbar macht – ob für entspannte Stunden im Freien oder als kleines Paradies für Pflanzenfreunde. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück – ein Komfort, den nicht jede Wohnung in dieser Lage bietet.

Die Wohnung ist aktuell solide vermietet. Der bestehende Index-Mietvertrag bietet Vermietern eine wertstabile Perspektive und schützt vor Inflationseinbußen – ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition in einem stabilen Marktumfeld suchen.