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Erdgeschosswohnung in Wackernheim

Wackernheim Deluxe: 100m² auf einer Ebene! Energieklasse A+! Balkon, Terrasse + zwei Stellplätze!

55263 Wackernheim
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.24 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37309090

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.24 m²
Verfügbar ab: Anfang 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 4.875,81 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wackernheim – Exklusives Wohnen mit Stil und Substanz

In ruhiger Feldrandlage von Wackernheim erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung, die modernes Design mit zukunftssicherem Wohnkomfort verbindet.
Die Immobilie bietet drei individuell nutzbare Zimmer – jedes mit eigenem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Ob als stilvolles Schlafzimmer, elegantes Homeoffice oder behagliches Kinderzimmer – die Raumaufteilung passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Besonders hervorzuheben: Das Hauptschlafzimmer ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet – für erholsamen Schlaf auch in warmen Nächten.
Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne wurde mit portugiesischen Zementfliesen veredelt, die mediterranen Charme ausstrahlen. Diese liebevoll ausgewählten Materialien spiegeln sich auch im Wohnbereich wider und schaffen eine harmonische, stilvolle Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet die offene moderne Küche mit Kochinsel – nahtlos verbunden mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon mit Fernblick über den malerischen Rheingau – ein Ort, der zur Entschleunigung und zum Genießen einlädt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum,einen privaten Kellerraum, einen sicheren Fahrradkeller, sowie einen eigenen Außenstellplatz und einen eigenen Duplexparkerstellplatz.

Fazit:
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – in einem Zuhause, das Ruhe, Eleganz und Moderne perfekt vereint.
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Lage

55263 Wackernheim
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Wackernheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.354,23 €/m² in Wackernheim.

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