Etagenwohnung in Heilbronn-Böckingen

Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten machen diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage von Heilbronn-Böckingen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist gut durchdacht: Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit integriertem Essbereich gesellige Stunden mit Familie oder Freunden ermöglicht. Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem liegt ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken vor, während eine Diele ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bereithält.

Besonders angenehm ist der überdachte Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – ein echtes Plus in jeder Jahreszeit. Die Ausstattung der Wohnung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie eine Einbauküche mit elektrischen Geräten.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums und Fahrradabstellraums. Zwei Stellplätze – ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz – sind im Angebot bereits enthalten und runden den Komfort dieses Angebots ideal ab.

Die besondere Lage bietet neben viel Ruhe auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Stadtbahn- und Stadtbushaltestellen sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Heilbronner Innenstadt lässt sich somit bequem und schnell erreichen – perfekt für alle, die stadtnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!!