Mehrfamilienhaus zum kaufen in Cuxhaven

Baujahr ca.: 1976
Wfl. ca.: Gesamt 256,43 m², EG. ca.: 149,83 m², OG.ca.: 106,60 m²
(+ Gästewohnung/Hobbybereich im Souterrain/Keller).
EG.: Diele, Flur, Küche mit 2-zeiliger EBK und anschl. HWR, Esszimmer, gr. Wohnzimmer mit Zugang zu teilüberd. Terrasse und Garten mit weiteren Terrassen, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Bad/DU/WC, Abstellraum und Gä/WC.
DG.: Flur, Küche mit l-Form EBK., Diele, Wonzimme4r mit off. Essbereich und Zugang zur Loggia, Du/WC, Bad/WC, 2 x Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.
SG.: Bewohnbar gemachter Dachbodenraum mit „Schlafstudio“.
Keller: Vollkeller/Souterrain mit bewohnbarem Bereich (Gästewohnung), Flur, gr. Hobbykeller, Werkstattraum, sowie Sauna mit Duschbereich und Heizraum. Alles in Wohnraumhöhe, mit gr. Souterrain-Fenstern und extra Außenzugang.
Nfl.: Vollkeller/Souterrain, Dachbodenraum im SG. und Garage.
Fassade: Massiv mit geklinkertem Sockel und verputzten und gestrichenen Wänden.
Fenster: ISO-ALU-Fenster und Terrassentür mit Außenjalousien rundum, teils elektrisch bedienbar. Im DG. ISO-Holz-Velux-Fenster.
Fussböden: Fliesen, PVC und Teppich.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung aus 1998.
Energiebedarfsausweis: 251,7kWh/(m²a) H.
Sanitär: EG. = Gä/WC + Bad/Du/WC. OG. = Du/WC + Bad/WC.
Treppen: Geschl. Betontreppe zum Keller, Geschl. Marmortreppe zum OG., Auszugleiter zum SG..
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung auf dem Wohnhaus, Garage mit Schweißbahneneindeckung.
Garage: 1 direkt rechtsseitig am Haus mit 2 PKW-Stellplätzen davor + 1 PKW-Stellplatz vorne linksseitig am Haus.
Grundstücksgröße ca.: 861 m².