Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Stöcken

In gewachsener Wohnlage des traditionsreichen Stadtteils Hannover-Stöcken erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914, das historischen Klinkercharme mit einem überzeugenden Instandhaltungsstand verbindet. Auf einem rund 573 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen – jeweils mit Balkon und gut durchdachter Raumaufteilung. Die Einheiten sind vollvermietet, wobei mittelfristig ein attraktives Mietsteigerungspotenzial besteht.

Zahlreiche Modernisierungen – darunter die Dämmung der Fassaden, der Austausch sämtlicher Fenster sowie die Installation einer Balkonanlage im Jahr 2001 – zeugen von einem sorgsamen Umgang mit der Substanz und ermöglichen zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird das Objekt über Gas-Etagenheizungen, was den Mietparteien eine individuelle Verbrauchssteuerung bietet. Fünf Stellplätze im Innenhof ergänzen das Angebot und generieren zusätzliche Einnahmen.