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Erdgeschosswohnung in Otterndorf

Nette kleine Wohnung in gepflegter ruhiger Wohnanlage

21762 Otterndorf
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Kaufpreis
118.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 37307655

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 118.000 €
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Preis/m²: 2.510,64 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese nette kleine 47 m²- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus, in dem mehrere Wohnungen verkauft werden sollen. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung vermietet und wird jetzt als Eigentumswohnung angeboten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz/Terrasse, einer hellen Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, Flur und innenliegendem Bad mit ebenerdiger Dusche. Eine kleine Kammer bietet Stauraum. Der Wohnung wird ein Stellplatz zugewiesen, es gibt aber für Gäste eigentlich immer einen Platz zum Parken in der Straße. Ein Kellerraum bietet die Möglichkeit, ein paar Dinge unterzubringen.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde immer in Ordnung gehalten und notwendige Reparaturen wurden stets von Fachfirmen aus der Region durchgeführt. In der ansprechenden Gartenanlage steht den Wohnungseigentümern ein schön gestalteter Freisitz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Hausrat ausgestattet, so dass sie sofort übernommen werden kann.
Alle im Haus befindlichen Wohnungen (insgesamt 9 Wohnungen) waren bisher im Besitz eines Eigentümers, daher gibt es noch kein festgelegtes Hausgeld.
Die Lage ist sehr beliebt, in wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, der Elbstrand ist nicht weit entfernt, man kann an der romantischen Medem spazieren gehen oder es sich in einem der netten Cafés und Restaurants im Ort gut gehen lassen.
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Lage

21762 Otterndorf
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Otterndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.365,47 €/m² in Otterndorf.

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