Etagenwohnung in Rastatt

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RUHIGES WOHNEN IM ZENTRUM VON RASTATT - 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG - TERRASSE - TG
FÜR EIGENNUTZER UND KAPITALANLEGER INTERESSANT!!!

Diese angenehme Wohnung im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses steht ab sofort zum Verkauf - und kann ab ca. 1.8.2025 selbst genutzt werden. Falls Sie eine Kapitalanlage suchen, so ist diese Wohnung ebenso geeignet - die Kaltmiete beträgt derzeit 600 Euro im Monat (inkl. TG-Kfz.-Stellplatz) und der Mieter würde wohl (nach aktuellem Stand) auch in der Wohnung bleiben, falls dies möglich und vom Käufer gewünscht wäre.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, offener Küche, einem kleinen Abstellraum, und einem innen liegenden aber entlüfteten Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung (Sicherheitsglas). Eine zum Innenhof der Anlage gerichtete Terrasse (Süden) runden das Angebot ab.

Ebenso im Kaufpreis enthalten ist ein TG-Stellplatz, welcher über ein separates Grundbuch verfügt und somit auch separat verkauft werden könnte.

Die Gemeinschaft kann als "sehr gesund und angenehm" bezeichnet werden. Und man wohnt hier sehr angenehm.

Im Haus ist zudem ein Aufzug vorhanden - und ein Hausmeister kümmert sich um die üblichen Tätigkeiten.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI.