Immobilie in Wuppertal-Langerfeld
Renditestarkes Wohnpaket: 3 Einheiten – 6,36 % p.a. Bruttorendite
42389
Wuppertal, Langerfeld
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- Kaufpreis
- 274.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 155.1 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37307537
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 155.10 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 274.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.766,60 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1923 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 206,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit drei vermieteten Einheiten Wuppertal-Langerfeld. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss des Hauses. Alle drei Einheiten sind bereits vermietet und sorgen somit von Beginn an für stabile Mieteinnahmen.
Details im Überblick:
Wohnung Nr. 9 (Erdgeschoss)
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
Wohnfläche: ca.55 m²
Wohnung Nr. 4 (2. Obergeschoss)
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
Wohnfläche: ca. 51,52 m²
Wohnung Nr. 6 (3. Obergeschoss)
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
Wohnfläche: ca. 48,58 m²
Inklusive Sondernutzfläche Nr. 7 – ein ca. 19 m² großer Abstellraum im Sondereigentum
Dieses Wohnungspaket eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und übersichtlichen Investition mit Entwicklungspotenzial sind. Die solide Mieterstruktur macht dieses Angebot besonders interessant.
Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss des Hauses. Alle drei Einheiten sind bereits vermietet und sorgen somit von Beginn an für stabile Mieteinnahmen.
Details im Überblick:
Wohnung Nr. 9 (Erdgeschoss)
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
Wohnfläche: ca.55 m²
Wohnung Nr. 4 (2. Obergeschoss)
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
Wohnfläche: ca. 51,52 m²
Wohnung Nr. 6 (3. Obergeschoss)
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
Wohnfläche: ca. 48,58 m²
Inklusive Sondernutzfläche Nr. 7 – ein ca. 19 m² großer Abstellraum im Sondereigentum
Dieses Wohnungspaket eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und übersichtlichen Investition mit Entwicklungspotenzial sind. Die solide Mieterstruktur macht dieses Angebot besonders interessant.
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Lage
42389 Wuppertal
Wuppertal Langerfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.981,16 €/m² in Wuppertal - Langerfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.424,43 €/m².
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