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Doppelhaushälfte zum kaufen in Roetgen

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52159 Roetgen
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 37306007

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 1.006,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 5.162,34 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Die schöne Doppelhaushälfte begeistert durch seine durchdachte Architektur und die moderne, minimalistische Gestaltung. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit und Helligkeit, die sich durch alle Räume zieht.

Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der über die gesamte Breite des Hauses gezogene, offene Bereich zum Kochen und Essen. Eine große Schiebetür öffnet den Essbereich zum Garten hin, während in der Küche neben einer weiteren Gartentür auch eine großzügige Insel und eine lange Küchenzeile, die sich über die komplette Wand erstreckt, Platz finden.

Das Wohnzimmer sorgt mit einem bodentiefen Fenster, in Kombination mit der Sichtachse zur Gartentür für viel Tageslicht.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, das eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht, sowie durch ein Dusch-WC.

Im Obergeschoss erstreckt sich ein breiter Flur mit einem auffälligen Sitzfenster, das nicht nur eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet, sondern auch für zusätzlichen Lichteinfall sorgt. Zwei identisch große Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten viel Platz und dank der firsthohen Decken sogar noch eine zusätzliche Ebene. Eine Treppe führt hier direkt zum Dachfirst, wo die Kinder schlafen oder spielen können.

Das Familienbadezimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses: Freistehende Badewanne, zwei großzügige Waschbecken, ebenerdige offene Dusche mit integrierter Sitzbank – all das in harmonischer Kombination mit großformatigen, grauen Fliesen.
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Lage

52159 Roetgen
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Roetgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.432,66 €/m² in Roetgen.

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