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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Uellendahl

Traumhaus sucht Familie

42109 Wuppertal, Uellendahl
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37305997

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Preis/m²: 3.354,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das repräsentative Familienhaus wurde 1895 als Doppelhaushälfte erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das kleine Paradies ausreichend Platz für die ganze Familie.

Über eine kurze Treppe erreichen Sie von der Straße aus die seitlich gelegene Eingangstür. Sie betreten das Treppenhaus, das durch Fenster in der Wand zum Wohnraum hell und freundlich wirkt. Die Buchenholztreppe führt in die oberen Etagen. Linksseitig bieten Türen den Zugang zum Garten und in den Keller. Geradeaus durch eine Glastür betreten Sie die großzügige Garderobe, mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie durch eine weitere Glastür den geräumigen Wohn-/Essbereich. Viel Licht strömt durch die großen Fenster und verleiht den Räumlichkeiten eine behagliche Atmosphäre.
An den Wohn-/Essbereich ist links eine große, moderne Küche angeschlossen. Die hochwertige Einbauküche ist Teil des Immobilienangebotes.
Durch bodentiefe Türelemente geht es von der Küche aus direkt hinaus auf eine der beiden hübschen Gartenterrassen. Der kleine, gemütliche Garten ist von einer historischen Steinmauer umgeben. Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen!

Der Grundriss des ersten OG mit insgesamt ca. 60 m² ist dem des EG's mit ca. insgesamt 63 m² sehr ähnlich. Aktuell wird das große Doppelzimmer als zweites Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Zudem befindet sich hier ein Bad mit Fenster, Dusche und einer Badewanne. Das Elternschlafzimmer ist auch in dieser Etage angesiedelt.

Im darüber liegenden Dachgeschoss mit ca. insgesamt 32 m² erwarten Sie drei weitere Räume mit Dachschrägen sowie ein modernes Duschbad und ein kleiner Abstellraum. Ältere Kinder richten hier sicher gerne ihr eigenes Reich ein.

Ein geräumiger, voll gefliester Keller rundet dieses Angebot ab.
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Lage

42109 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.143,74 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.538,11 €/m².

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