Einfamilienhaus zum kaufen in Heringsdorf (Ostholstein)

Dieses gepflegte Ferienhaus im klassischen Schwedenstil verbindet Wohnkomfort und stilvolles Ambiente mit einer attraktiven Kapitalanlage in bester Lage – nur etwa 300 Meter von der Ostsee entfernt. Eingebettet in eine ruhige Feriensiedlung, bietet das Haus nicht nur Erholung und Naturnähe, sondern auch eine hervorragende Ausgangsbasis für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine optimale Größe für eine rentable Vermietung oder die eigene Nutzung. Der helle, freundlich gestaltete Wohnbereich ist funktional und ansprechend eingerichtet, ideal zugeschnitten auf die Anforderungen einer Ferienimmobilie. Die skandinavisch inspirierte Architektur sorgt zudem für einen besonderen Charme und eine ansprechende Atmosphäre.

Das ca. 210 m² große Grundstück ermöglicht Platz für eine Terrasse und entspannte Stunden im Freien – bei überschaubarem Pflegeaufwand.

Besonders hervorzuheben ist die solide Vermietungssituation: Die Immobilie wird regelmäßig bis zu 180 Tage im Jahr genutzt, in Spitzenzeiten sogar über 200 Tage – was eine attraktive Rendite sichert. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen nach Abzug der Verwaltungskosten liegen bei ca. 22.000 Euro.

Dieses Objekt ist somit ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer werthaltigen Ferienimmobilie mit langfristigem Ertragspotenzial sind. Eine Kombination aus solider Auslastung, guter Lage und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie zu einer interessanten Investition an der Ostsee.