Sonstige zum kaufen in Siegburg

Das leerstehende Wohnhaus mit Werkstatt wurde ca. 1947 in Massivbauweise auf einem 712 m² großen Grundstück errichtet. Das ursprünglich als Sattler-Werkstatt errichtete Gebäude wurde ca. 1953 um Wohnflächen im Obergeschoss aufgestockt bzw. erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Essbereich, ein im Durchgang gelegenes Gäste-WC und eine Werkstatt mit Arbeitsgrube. Über eine im Eingangsbereich gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, das tagesbelichtete Wannenbad sowie zwei weitere Zimmer.

Vor dem Objekt liegt der ca. 1958 errichtete Garagenhof mit sechs Garagen, einem zusätzlichen Abstellraum sowie Freiflächen. Fünf Garagen sind aktuell vermietet.

An das Wohnhaus ist im rückwärtigen Bereich ein Schuppen angebaut. Der Garten im hinteren Grundstücksteil ist begrünt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.

Das Wohnhaus mit Garagenhof befindet sich in einem altersbedingten Zustand mit erheblichem Modernisierungs-bzw. Sanierungsbedarf.
 
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 78 m².