Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Der oben genannte Preis gilt je Wohnung.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in einem soliden Mehrfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Eigennutzer mit Vision. Die Wohnungen sind in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bieten somit die ideale Basis zur individuellen Gestaltung oder zur wertsteigernden Modernisierung. Das Besondere: Für das gesamte Gebäude liegt ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor – damit haben Sie nicht nur einen klaren Fahrplan für energetische Modernisierungen in der Hand, sondern profitieren auch von attraktiven Fördermitteln des Bundes!

Energetische Sanierung mit Zuschüssen – Ihre Chance auf Fördermittel:
Für das Gebäude wurde ein individueller Sanierungsfahrplan durch einen zertifizierten Energieberater erstellt. Dieser Fahrplan ermöglicht:

✅ Förderung bis zu 20 % der Sanierungskosten im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
✅ Kombination von Einzelmaßnahmen wie Fenstertausch, Dämmung, Heizungserneuerung etc.
✅ Zugang zu zinsgünstigen KfW-Krediten und Zuschüssen
✅ Langfristige Energieeinsparung und Werterhalt der Immobilie

Der iSFP ist nicht nur eine Orientierungshilfe, sondern Voraussetzung für die Förderbonus-Regelung – bei Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen winken zusätzliche Zuschüsse!

Details zu den Wohnungen:

Wohnung 1: ca. 60 m², EG, 3 Zimmer, Etagenheizung Preis: 210.000 EUR

Wohnung 2: ca. 60 m², 3. OG, 3 Zimmer mit Balkon Preis: 210.000 EUR

Wohnung 3: ca. 60 m², 3. OG, 3 Zimmer mit Balkon Preis: 210.000 EUR


Alle Einheiten verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und bieten nach Sanierung ein attraktives Wohnambiente.