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Etagenwohnung in Leipzig-Wiederitzsch

Kapitalanlage: 2 Zimmer, Balkon, TG - Stellplatz, 4,8% Rendite!

04158 Leipzig, Wiederitzsch
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Kaufpreis
142.500 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 37305296

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 142.500 €
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Preis/m²: 2.740,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese solide 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m². Seit dem 01.12.2023 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Rendite von 4,8 %, wodurch sie eine hervorragende Kapitalanlage darstellt. Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert. Dabei wurden moderne großflächige Fliesen in Bad und Küche verlegt sowie Laminat in den Wohnräumen. Im Bad wurden sämtliche Sanitärgegenstände erneuert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Balkon sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung:
- Dachbalkon
- Einbauküche
- Modernisierung 2023
- modernes Bad
- Tiefgaragenstellplatz

Für weitere Informationen zu diesem Angebot stehen wir gerne zur Verfügung!

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Lage

04158 Leipzig
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Leipzig Wiederitzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,58 €/m² in Leipzig - Wiederitzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.445,85 €/m².

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