Erdgeschosswohnung in Bad Wörishofen

Diese private Wohnanlage mit nur 3 Einheiten wurde 2019/2020 in bester, zentraler Lage im Kernbereich von Bad Wörishofen erbaut.
Durch eine leichte Hanglage liegen die Garage und der Eingangsbereich eine Etage tiefer als die Erdgeschoss-Wohnung. Über das moderne und helle Treppenhaus bzw. barrierefrei mit dem Aufzug, erreichen Sie bequem ihre Wohnung. Ein breiter und länglicher Flur empfängt Sie und Ihre Gäste. Die Wohnung ist Richtung Norden und Süden ausgerichtet. Zur rechten Seite betreten Sie das offene Wohn- und Esszimmer mit einer eingebauter Küche der Firma SR-Concept Küchenstudio und Planungsbüro aus Kaufbeuren. Die Küche ist mit Backofen, Induktions-Kochfeld und Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Spülbecken und moderner dunkelgrauen Fronten in Schieferoptik topp ausgestattet.

Vom hellen Wohnzimmer geht es auf die knapp 30m² große Südterrasse (Anrechnung zur Wohnfläche zu 1/3) und den schönen Südgarten. Genießen Sie hier die Sonne von morgens bis abends. Die Terrasse ist teilweise durch den Balkon des Obergeschosses überdacht und könnte durch eine feststehende Terrassenüberdachung, einen Wintergarten oder eine Markise ergänzt werden. Das größere der beiden Schlafzimmer ist ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet.

Zur Nordseite der Wohnung liegt das Gästezimmer, das Badezimmer und die Gästetoilette.
Das Badezimmer ist eine praktische Wohlfühloase mit Badewanne und einer übergroßen, ebenerdigen Dusche. Handwaschbecken, Toilette, Tageslichtfenster und Handtuchheizkörper stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Durch einen kleinen Garderobenbereich geht es zur separaten Gästetoilette. Hier findet auch die Waschmaschine durch eine kleine Abmauerung ihren Platz in der Wohnung.

Ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot in der Wohnung.
Die Wohnung ist durchgehend mit großformatigen, quadratischen, hellgrauen Fliesen belegt.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Dreifach-Garage und ein eigener, gemauerter, abschließbarer Kellerraum. Der Fahrradkeller und weitere Räume im Keller werden gemeinschaftlich genutzt.