Dachgeschosswohnung in Mainhausen

In einem sehr gepflegten Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und gleich zwei Balkone – einer davon als gemütliche Loggia – die zum Entspannen im Freien einladen.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate und sehr geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, den Wohnkomfort perfekt abrunden.
Die Wohnung verfügt über moderne Kunststofffenster (erneuert 2017) und eine zeitgemäße Gaszentralheizung, die ebenfalls 2017 installiert wurde. Der Zustand des gesamten Hauses ist äußerst gepflegt, was nicht zuletzt auf regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren zurückzuführen ist.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz runden das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt: Glasfaser wurde bereits ins Haus gelegt und kann problemlos in die Wohnung weitergeführt werden – ideal für Homeoffice oder schnelles Streaming.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung.
Diese Dachgeschosswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit modernem Komfort und attraktiver Ausstattung – ob als Kapitalanlage mit stabiler Vermietung oder zur Eigennutzung: Hier lohnt sich ein näherer Blick.
Fragen Sie die Wohnung an! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.