Etagenwohnung in Pforzheim-Nordstadt

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem gepflegten Reihenmittelhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in der Kronprinzenstraße 67 in Pforzheim und überzeugt durch ihre zentrale Lage.

Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss des Hauses und bietet einen funktionalen Grundriss. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC verteilen sich effizient auf die vorhandene Wohnfläche. Der Zustand der Wohnung ist als einfach bis renovierungsbedürftig zu bezeichnen, was dem neuen Eigentümer je nach Bedarf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 Euro – ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in zentraler Lage suchen.