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Einfamilienhaus zum kaufen in Schermbeck

außergewöhnliches Architektenhaus in Schermbeck

46514 Schermbeck
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Kaufpreis
574.000 €
Zimmer
5
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 37303708

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 592,00 m²
Verfügbar ab: 15.8.2025
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Preis/m²: 3.437,13 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

� Immobilie
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Schermbeck/Rüste verbindet stilvolles Wohnen mit ländlichem Charme und hoher Lebensqualität. Mit gut 160 m² Wohnfläche, Garten, zwei Terrassenbereichen und hochwertiger Ausstattung bietet es Raum für die ganze Familie – oder stilvolles Arbeiten und Leben unter einem Dach.
Das Haus wurde 1998 in Holzständerbauweise erbaut und seitdem laufend modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2020. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail gestaltet.
Highlights:
• Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer
• Kamin (2017) + Fußbodenheizung im EG und im Bad OG
• Separates Gästezimmer mit Dusche
• Gäste-WC (2020) komplett erneuert
• 2020 erneuerte, große Fensterfront mit elektrischen Außenjalousien
• Zwei Terrassen, davon eine neue Nordterrasse (2020) – ideal für Sonnen- und Schattenliebhaber

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer mit hochwertigem Teppichboden (2020), ein modernisiertes Bad mit Wanne & Dusche, sowie eine helle Galerie. Die Treppe wurde 2020 abgeschliffen und neu lackiert – ein schönes Detail im Wohnambiente.
Im Außenbereich runden ein großes Doppelcarport, ein Holzlager sowie Stauraum für Fahrräder und Gartenzubehör das Angebot ab.
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Lage

46514 Schermbeck
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Schermbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.144,65 €/m² in Schermbeck.

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